Vous qui débarquez à New York allez très vite entendre parler des types d’immeubles d’habitations présents dans la grosse pomme. Condo ? Walk-up Building ? Pre-war Building ? Pour aider à vous y retrouver, je vous propose un bestiaire de ces bêtes en bétons et verre.

 

Le Condo ou plutôt le Condominium

La star des immeubles d’habitation à New York : c’est l’image d’Epinal qu’on a tous en tête : de hauts buildings tout en verre pointant vers le ciel. Ils sont légions dans le quartier Midtown de Manhattan entre la 59ème et la 34ème Rue. Y habiter est souvent un luxe car les appartements y sont très très chers…

Que justifient de tels prix ? La modernité mais aussi les « Amenities » qu’on peut traduire par les équipements de l’immeuble : salle de sport, toit aménagé, piscine, salles de réunions, de jeux etc etc… On peut tout y trouver sans parler des précieux «Doormen » qui s’occupent de tout pour vous et sécurisent l’accès à l’immeuble.

 

Le Walk-Up Building

Ce sont des immeubles moins hauts que les Condos souvent, moins luxueux aussi… On les appelle Walk Up car ils sont souvent dénués de Doorman et vous pouvez y accéder directement.

Certains ont des ascenseurs mais pas tous (au-delà d’un certain nombre d’étages, l’ascenseur est obligatoire, rassurez-vous !). Ils sont majoritaires à New York et on en trouve partout, c’est là que la plupart des gens se logent…

 

Les Pre-War Building

Ce sont des immeubles construits avant guerre (la deuxième guerre mondiale) plus ou moins bien entretenus mais contenant souvent des appartements très confortables, certains sont même luxueux par exemple dans l’Upper East ou West Side.

 

Les Brownstone/Townhouse

Ce sont les fameuses maisons traditionnelles anglo-saxonnes auxquelles on accède par un escalier et qui ont un niveau quelquefois sous le trottoir. Elles ressemblent à celles de Londres où elles puisent leurs origines.

Le plus souvent séparées en appartements distincts, elles sont assez rares à la location sans parler de celles qui demeurent entières sur plusieurs niveaux, le comble du luxe à Manhattan !

 

J’espère que ce petit inventaire succin vous aidera à vous y retrouver le jour où vous déménagerez à New York pour d’exaltantes aventures !